Hypothec , dalam undang-undang Rom, sejenis jaminan untuk hutang di mana pemiutang tidak memiliki pemilikan atau pemilikan. Ini timbul dalam kasus di mana penyewa memerlukan penggunaan barang-barang yang dia janjikan sebagai jaminan untuk pembayaran sewa yang berterusan, biasanya alat atau peralatan yang diperlukan untuk mengusahakan tanah yang disewanya. Pemilikan dapat diambil oleh pemiutang hanya ketika hutang, atau, dalam hal ini, sewa, tidak dibayar.
Hipotesis moden terdapat di negara undang-undang sivil seperti Perancis dan Jerman. Mereka serupa konsep dengan gadai janji, kecuali bahawa mereka tidak memberikan hak milik atau pemilikan kepada pemiutang. Walaupun diterapkan secara eksklusif pada masa lalu untuk tidak bergerak, mereka sekarang boleh digunakan dalam kes tertentu untuk bergerak. Hipotesis melibatkan hak sebenar tetapi tidak termasuk pemilikan. Pemiutang boleh, dalam usaha terakhir, merampas harta tanah, tanpa mengira siapa yang memegangnya; selanjutnya, dia boleh menjual di bawah kebenaran mahkamah. Hak-hak ini menjadi berkuat kuasa apabila tidak membayar hutang.
Di Perancis terdapat tiga jenis hipotesis: kontrak, kehakiman, dan undang-undang. Hipotesis kontrak adalah yang dibuat antara individu, dan mesti disahkan di hadapan saksi. Perlu dinyatakan jumlah yang akan dijamin dalam dokumen. Hipotesis kehakiman dilaksanakan oleh mahkamah terhadap semua harta, masa kini dan masa depan, seorang penghutang. Hipotesis sah adalah hak yang diberikan kepada wanita yang sudah berkahwin atas harta suami mereka, dan kepada anak-anak dan individu yang tidak mampu atas harta wali mereka. Ini adalah untuk melindungi mereka daripada salah urus oleh suami atau penjaga harta benda mereka sendiri atau bersama.
