Cukai harta tanah, pungutan atas nilai harta tanah yang bertukar tangan setelah kematian pemiliknya, ditentukan terutamanya dengan merujuk kepada jumlah keseluruhannya. Cukai harta tanah biasanya dikenakan hanya untuk harta tanah yang dinilai melebihi jumlah berkanun dan dikenakan pada kadar lulus. Cukai harta tanah biasanya lebih mudah ditadbir daripada cukai warisan yang dikenakan kepada waris, kerana hanya nilai keseluruhan harta tanah yang perlu dipastikan.
Cukai harta tanah pertama kali dilaksanakan di Great Britain pada tahun 1889 sebagai sebahagian daripada program cukai kematian yang luas. Ia pertama kali dikenakan di Amerika Syarikat pada tahun 1898 untuk membantu membiayai Perang Sepanyol-Amerika, dimansuhkan pada tahun 1902, dan diberlakukan semula pada tahun 1916 untuk membantu membiayai mobilisasi untuk Perang Dunia I.
Di kebanyakan negara kematian dianggap sebagai peristiwa yang boleh dikenakan cukai, dengan pembenaran untuk cukai tersebut berdasarkan undang-undang dan sosial. Secara sah, cukai tersebut dapat difahami sebagai bayaran untuk hak istimewa menyerahkan harta kepada waris dan waris setelah meninggal dunia. Dari segi sosial, cukai cenderung untuk mengurangkan ketidaksamaan pembahagian kekayaan dan memberi peluang untuk memecah harta tanah yang besar. Walaupun cukai di Amerika Syarikat merupakan sumber pendapatan bagi kerajaan negeri (cukai harta pusaka) atau kerajaan (cukai harta tanah), jumlah pendapatan yang mereka hasilkan adalah yang paling rendah, dan kepentingan relatif mereka telah berkurang berbanding pertumbuhan pendapatan, penjualan, dan cukai eksais.
Berbagai cara telah digunakan untuk mengelakkan atau mengurangkan cukai harta pusaka, termasuk pemberian, kepercayaan melangkau generasi, dan penciptaan kepentingan terhad di harta pusaka. Pengkritik cukai harta tanah, yang kadang-kadang menyebutnya sebagai "cukai kematian," mendakwa bahawa ia sering memaksa penjualan ladang dan perniagaan milik keluarga kecil, kerana cukai itu berdasarkan pada nilai harta pusaka tetapi mungkin tidak ada cukup wang tunai yang ada untuk membayarnya. Beberapa undang-undang telah diperkenalkan untuk mengurangi pengaruh undang-undang cukai harta tanah ini.
